Veröffentlichungen:
Munitionshauptdepot Friedland Weichensdorf

Gestellt: Mittwoch 24 März 2010

Bundesland Brandenburg
Seit 2006 orientiert Landgutunternehmen Forest Returns sich in den neuen Bundesländern, im Bundesland Brandenburg mit Hauptstadt Potsdam insbesondere. Nach den Erfahrungen mit Landgütern in anderen guten Ländern handelt es sich um relativ umfangreiche Areale ab 1.000 Hektaren bis zu zirka 2.500 Hektaren. Seit 2008 haben wir uns konzentriert auf größere (ehemalige) militäre Gebiete.

Zu verhältnismäßig günstigen Konditionen lassen sich solche umfangreiche Areale über `Bundesimmobilien` (gehört zum Finanzamt) erwerben. Wie es sich momentan ansehen lässt. Zur Zeit haben wir unseren Blick fallen lassen auf:

‘Friedland-Weichensdorf’
Das ehemalige ‘Munitionshauptdepot Friedland-Weichensdorf’ -mit einer Oberfläche von 1.082 Hektaren -liegt zirka 60 Kilometersüdöstlich von Berlin. Dabie haben wir berücksichtigt daß im Großraum Berlin zirka 5,5 Milionen Einwohner wohnen. Dieses komplett einzäunte Gebiet ist komplett decontaminier und somit vollkommen munitions- und giftfrei. Auf dem großen Waldgebiet von zirka 1.050 Hektaren gibt es unter anderem folgende Baumarten:

• ‘Märkische Kiefer’,
• Fichte,
• Douglasie,
• Lariks,
  
• Eiche,
• Buche,
• Birke,
• Robinia pseudoacacia L.
  

Die meisten Bäume wurden gepflanzt ab 1950. Der Boden besteht hauptsächlich aus relativ armen Sandgrund, der von uns werden kann für Neuanpflanz von Bäumen sowie teilweise -nach der von uns vorgesehenen biologischen Verbesserung des Bodensteilweise für Ackerbau. Andere Teile bestehen aus Alaunerde. Somit wir es unseres Erachtens nach möglich Trinkwasserseen in naher Zukunft zu ermöglichen. Andererseits werden nach wie vor auch der Fischfang und die Fischzucht von uns bestrebt. In der direkten Ungebung suchen wir bereits nach offenen möglicherweise zu günstigen Konditionen zu erwerben Korridore mit dem anliegenden Nacherholungsbebieten sowie:

• `Schlaubetal`
• `Schwielochsee`
• `Peitzer Teiche`

Die Infrastruktur auf dem ehemaligen Muntionshauptdepot Friedland Weichensdorf ist optimal dank eines eigenen 35 Kilometer großes Wegennetz. Die zahlreichen Gebäude sind in gutem Zustand wegen der häufigenInstndsetzung von der deutschen Bundeswehr sowie wegen der guten Zugangskontrolle und der Verwaltung. Nach vorherigen Orientungsbesuchen seit 2008 haben wir mitllerweile auf dieses Gesamtobjektes geboten.

Die Immobilien umfassen ebenfalls auf 47.000 Quadratmetern bebautenGrundstücken die nachstehenden Gebäude:

• Bürogebäude inklusive Restaurant,
• Hotelgebäude,
• Feuerwehrkaserne,
• Hubschrauberplatz,
• Eisenbahnareal mit Lokschuppen (Verbindung > <  `Deutsche Bahn`),
• Sportanlagen wie zum Beispiel Tennisplätze,
• 20 ziemlich große Betriebshallen(geeignet für Holzveredlung und Produktion),
• 4 sehr große Lagerhallen (geeignet für klimatisierte Lagerung von Holz),
• 80 Bunker mit einerOberfläche von je netto 160m2 (Pilzzucht ?).
  

Eine ganz andere Gedanke wäre ‘komplett unterkellerte Brandenburger Landhäuser’

Von Planung nach Realität
Für die Erwerbung aller Immobilien wurde am 11-02-2010 von dem Landgutunternehmen Forest Returns in Berlin eine Deutsche Tochtergesellschaft gegründet: Landgut Grünes Brandenburg GmbH mit als Vorstand:

• Cor Denneman Heilscher (‘Geschäftsführender Gesellschafter’),
• Hans-Jürgen Thoma (‘Geschäftsführer’),

Wichtiger Pfeiler wurde der am 08-01-2010 in Leipzig unterzeichnete Siebenjahrlieferungsvertrag mit Biomethanolfabriek Schwarze Pumpe GmbH. Dieser Vertrag ermöglicht ein garantiertes Einkommen für uns von mindestens  € 1.200.000 pro Jahr, Jahr pro Jahr zu vergrößern nach erhöhten Biomassavolumen mit einem Einkommenswert nach sieben Jahren von schätzungsweise über € 8.0000.000 pro Jahr (!). Nebenbei ist eine enge Zusammenarbeit mit ‘Bundesforst’ & ‘Landesforst Brandenburg’ vorgesehen mit einem Zugang zu zirka 310.000 Hektaren Waldfläche im Bundesland Brandenburg.

Traditionsmäßig ist bei uns für die effektive Realisierung das folgende Vermögungsverhältnis maßgebend:

• minimal 70 % Eigenvermögen
• maximal 30 % Fremdvermögen

Für die von unserer Gesellschaft vorgesehenen Investitionen zum Themas:

• ‘Forst- & Landwirtschaft,
• erneubare Bio-Energie,
• Arbeitsbeschaffung’

... wurden uns bereits Förderungsmittel von drei verschiedenen Seiten angeboten.